Techos altos y molduras con cable de otra época
Departamentos de Barrio Norte con techos altos, arañas colgando del centro y molduras de yeso tienen la cañería embutida desde que se levantó el edificio. Casi siempre el caño sigue sano; lo que envejeció es el cable de adentro, muchas veces de tela, y las cajas con empalmes envueltos en cinta. Lo vemos también en el tablero: fusibles o un par de térmicas sueltas, sin disyuntor, en un gabinete de chapa detrás de la puerta de la cocina.
Montantes viejas: lo que le toca al consorcio
Columna montante, sala de medidores y tablero de servicios generales son partes comunes del edificio, y su arreglo sale de las expensas. El Código de Edificación de la Ciudad (art. 5.1.3) pide conservar las instalaciones en buen estado, con reparaciones a cargo de matriculados y una certificación técnica periódica. Cuando la montante es la original, la revisamos con el administrador y le pasamos el presupuesto por escrito. El resto está en electricista para consorcios.
Recablear sin tocar molduras ni cielorrasos
Para el recableado aprovechamos los caños que ya están: sacamos el cable viejo tirando desde una caja y pasamos el unipolar nuevo, con su conductor verde y amarillo, por el mismo camino. Así las molduras y el yeso del techo quedan como estaban. Romper hace falta únicamente donde el caño aparece obstruido, y ese pedazo va presupuestado aparte. Con el cable nuevo, el tablero de fusibles queda fuera de lugar y lo reemplazamos por uno con disyuntor de 30 mA y térmicas, como se ve en tableros eléctricos.
Precios en Recoleta
El cable y los módulos van aparte, igual que el gabinete.
| Trabajo | Qué incluye | Precio |
|---|---|---|
| Visita y diagnóstico | Ir a tu casa, medir y revisar el tablero, encontrar la falla y pasarte el precio del arreglo por escrito. | $ 45.000 por visita |
| Recableado | Sacar el cable viejo y pasar cable nuevo normalizado por la cañería existente, boca por boca, con tierra y conexión al tablero. | $ 60.000 por boca |
| Tablero nuevo monofásico | Gabinete nuevo con interruptor general, disyuntor diferencial y una térmica por circuito, hasta 6 circuitos, armado y conectado. | $ 340.000 |
En pesos argentinos, octubre de 2026. Si arreglamos en la misma visita, se cobra el trabajo. Solo mano de obra: el gabinete, las térmicas y el disyuntor se suman aparte. Trifásico o más circuitos, con visita. Solo mano de obra: el cable y los módulos se suman aparte. Si la cañería está tapada o rota, ese tramo se cotiza aparte.
Barrio Norte, Plaza Francia y las avenidas
Trabajamos en Barrio Norte y en Recoleta, desde Plaza Francia hasta los edificios sobre Avenida Santa Fe y Avenida Callao. Recoleta está partida entre las dos distribuidoras: al oeste de Av. Pueyrredón atiende Edenor y al este, Edesur, así que en las cuadras cercanas a esa avenida fijate en la factura cuál te toca.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden conservar las arañas antiguas al recablear un departamento de Recoleta?
Sí. Las descolgamos, revisamos su cableado interno y las volvemos a colgar sobre la caja con cable nuevo. Cuando el cable de la araña está reseco, lo cambiamos también y te lo avisamos antes.
¿El consorcio puede pedir entrar a mi departamento para arreglar la montante?
Sí. El Código Civil y Comercial (art. 2046) obliga a cada propietario a permitir el acceso a su unidad para reparar partes comunes. Coordinamos el horario con vos y con el administrador.
¿Qué hago con un tablero de fusibles en un departamento antiguo de Barrio Norte?
Lo reemplazamos por un tablero con interruptor general, disyuntor diferencial y térmicas por circuito. Los fusibles cortan ante una sobrecarga, pero no protegen a las personas frente a una fuga a tierra, que es la tarea del disyuntor.
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